我发现很多农村自建房业主还不是十分明白，房子的框架结构与砖混结构究竟有哪些基本的差别。因此他们在定制设计和购买房屋设计图时，常常会出差错，造成不必要的损失。因此我觉得有必要给大家普及一下这方面的常识。具体来说有以下几方面的区别：

　　1、承重构件

　　框架结构：承重构件主要是框架柱子，框架梁承重;

　　砖混结构：承重构件主要是墙(虽有构造柱，有圈梁，但其作用是加强整体性，不是承重)。

　　2、传力方式

　　框架结构：荷载作用在楼板上，楼板传力给梁，由于梁搁在柱子上，所以力传至柱子，柱子再传给基础,墙体只是起分隔和围护作用;

　　砖混结构：楼板传力给墙，墙以线荷载的形式传给基础。

　　3、牢固性能

　　框架结构：牢固性很好，可以做到几十层;

　　砖混结构：牢固性一般，一般不超过6层。

　　4、改造特点

　　框架结构：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单;

　　砖混结构：很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。

　　5、隔音效果

　　框架结构：取决于隔断材料的选择，最常用的加气混凝土砌块，隔音效果很好;

　　砖混结构：红砖隔音效果中等。

　　6、空间大小

　　框架结构：梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上;

　　砖混结构：因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了

　　7、空间大小

　　框架结构：适合房间开间进深大，房间形状自由的建筑;

　　砖混结构：开间进深较小，房间面积小。

　　8、工程造价

　　框架结构：工程造价较高;

　　砖混结构：工程造价较低，根据施工地点不同而造价不同，一般来说，比框架结构低300元/㎡左右。

　　9、环保特点

　　框架结构：大部分原料都是工业废料，节能环保;

　　砖混结构：红砖由粘土烧制而成，浪费耕地。

　　10、使用寿命

　　框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。

　　11、适用范围

　　框架结构：适用范围广泛，高层，多层，甚至两三层的别墅;

　　砖混结构：适合多层和低层的房屋。

　　12、空气湿度

　　框架结构：混凝土调节空气湿度性能较差;

　　砖混结构：红砖调节空气湿度性能较好。

　　13、有无外露棱角

　　框架结构：承重主体由框架柱子、框架梁承重，无外露棱角，装修简单;

　　砖混结构：外露棱角。

　　由此可见，框架结构与砖混结构的区别，表面上是结构上的区别，其实本质上的区别是承重构件不同。