从小在农村长大的朋友们应该都知道，在以前，国家对农村盖房是没有任何约束的，盖房时宅基地的面积也是非常的随意。如今随着国家对农村土地的严格管控，一户一宅政策对宅基地的面积设定了标准。

 

那么，在农村盖房时宅基地超占了怎么办呢？下面我们就一起来看看吧。

 

一、农村盖房时宅基地超占了怎么办？

 

1、宅基地多出来的部分，如果是历史遗留下来的，是不会被强拆的，虽说多出来的部分在法律上是不合法的，但是这些多出来的部分很多都属于历史遗留，归根到底还是因为过去的规定不够体系化也不够完善，法不溯及既往，历史性的问题不应该由百姓们来承担后果。

 

2、很多人对于自己宅基地的面积没有一个非常准确的概念，直到需要进行确权测量的时候才会发现：原来自己的面积超出了规定的很多，一下子就变得手足无措了，害怕自己的宅基地无法确权。其实大家不用过于担心，多出的面积不会影响到确权，而且国家对于多出的部分还有着其他的规定。

 

3、违法占用耕地要交税：在城镇化的过程当中，农业用地会出现必然的减少，但是农业是社会发展的物质基础，必须对耕地减少或者是荒废的现象予以一定的重视。许多的农户为了“多占多得”，占用到农业用地进行非农事的建造，这是不允许的。

 

二、农村宅基地超占的处理方式有哪些？

 

1、付费有偿使用

 

随着“一户一宅”政策的严格执行，国家就开始积极的探索超占、多占以及“一户多宅”问题的付费使用了（主要针对历史遗留相关）；如果是农民朋友的新建房屋存在着超占、多占以及“一户多宅”等问题，在不符合建房规范的情况之下，将会遭到国家的处罚，在接受了处罚之后，才能够继续付费使用其超占、多占的宅基地。

 

2、交回宅基地获得补偿

 

目前国家为了积极的推动农村“一户一宅”工作的开展，减少宅基地的资源浪费，国家更是出台了宅基地复垦补贴和宅基地有偿退出的政策，农民朋友们可以将多余的宅基地有偿的退出交回给农村集体组织或者是进行复垦，从而可以获得国家予以的相关补贴。

 

3、强制拆除，收回超占宅基地

 

强制拆除主要是指农民朋友们由于违规违法等问题出现的宅基地面积的超标或者是一户多宅等相关问题，“统一规划建房”的政策出台之后，许多的农民并没有根据相关的要求进行房屋的修建，而是在建房的过程之中违规违法超占、多占了宅基地，且不愿意接受国家的处罚，那么这部分超占多占的宅基地将会由农村集体组织进行强制收回，其超占部分上的建筑物也将会被给拆除，符只有合规范的宅基地能够继续使用。

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